1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ワコーレ甲子園壱番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
/ 甲子園口駅 徒歩14分
2001年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,229万円
57.5万円/㎡
2,234
3,564
4,895
6,225
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,895万円
48.5万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ワコーレ甲子園壱番町
3,980万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 73.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 73.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,380万円 | 67.6万円 | 4階 | 64.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/17 | 4,180万円 | 56.8万円 | 3階 | 73.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 59.5万円 | 3階 | 73.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 3,480万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.56㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ワコーレ甲子園壱番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 西宮市小曽根町二丁目 | 甲子園口駅14分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.82㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/30 | ワコーレセレス若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/03 | ワコーレ甲子園若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/10 | プラネスーペリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 5,488万円 | 66.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は西宮市の平均と比較して6.1%割高です。
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